Správa a řízení komerčních nájemních vztahů EMA+
Jednoduchý nástroj pro efektivní online správu a řízení nájemních vztahů v rámci komerčních portfolií.
Co není měřitelné,
není řiditelné.
Správa komerčních nájmů EMA+
Edice LAM Komerce softwarového nástroje EMA+ je určen pro majitele komerčních nemovitostí, kteří chtějí mít správu nájmů pod kontrolou a na jednom místě ve formě jednoduchého a přehledného webového prostředí či mobilní aplikace Leasa.
Správa a řízení nájemních vztahů zahrnuje komplexní soubor činností spojených s pronájmem nemovitostí, od uzavření nájemní smlouvy až po ukončení nájemního vztahu. Zahrnuje správu plateb, komunikaci s nájemníky, řešení poruch a oprav, a sledování dodržování smluvních podmínek.
Klíčové funkce
Nájemní plochy
Evidence a správa ploch z pohledu řízení komerčních nájmů.
Nájemní vztahy
Jádro agendy řízení komerčních nájemních vztahů.
Nájemci a subjekty
Umožňuje evidenci a správu soukromých osob a ekonomických subjektů, které se následně přiřazují k nájemním vztahům.
Obchodní jednotky
Umožňuje sdružování komerčních ploch do větších celků, tzv. obchodních jednotek.
Předpisy
Umožňuje správu předpisů nájmů a jeho položek, u kterých je možné definovat samostatné částky za jednotlivé služby a nájemné za jednotlivé najaté plochy.
Slevy
Definice a správa jednotlivých verzí Umožňuje definovat slevy nájemného různého druhu.
Rozpočet nákladů
Umožňuje definici rozpadu nákladů (faktur) za jednotlivé služby.
Změnová řízení
Umožňuje aktualizaci výši předpisů nájemného na základě změn v nájemních vztazích nebo dle vývoje ukazatele.
Generování dokladů
Umožňuje pravidelné generování dokladů (pohledávek) z daných předpisů dle fakturační periody.
Dokumentace
Přehled a správa všech dokumentů na jednom místě.
Nástroj na komunikaci mezi nájemníkem a pronajímatelem
Portál nájemníka Leasa+
Rychlá a efektivní komunikace mezi nájemníkem a pronajímatelem ve formě jednoduchého a přehledného webového prostředí či mobilní aplikace Leasa.
Portál umožňuje nájemníkům jednoduše a z pohodlí domova, bez nutnosti navštívit pobočku pronajímatele, měnit své kontaktní údaje, přihlásit či odhlásit další bydlící osobu v bytě, či nahlásit poruchu, závadu či jiný technický požadavek. Pomocí portálu či mobilní aplikace může být nájemník informován o plánovaných opravách, rekonstrukcích či odstávkách ve svém bytě či domě.
Další řešení pro efektivní online správu a řízení nemovitostí
Energetický management
Facility management
Řízení údržby
Oborová řešení
Technicko - provozní informační systém
Smart City
Kontaktní formulář
Pokud máte zájem o podrobnější informace k nástroji na efektivní správu a řízení nájemních vztahů, vyplňte prosím tento nezávazný poptávkový formulář.
V nejbližší možné době se Vám ozveme s podrobnějšími informacemi.
V ideálním případě do své zprávy uveďte mimo vlastní specifikaci požadavku tyto informace:
– preferujete cloudové nebo on premise řešení?
– kolik objektů máte ve správě a kolik uživatelů bude systém užívat?
– jedná se o komerční nebo bytové prostory?
– máte k dispozici datovou základnu pro prvotní import?
Obchodní kontakt
Ing. Michal Tesařík, MBA
tel. +420 724 444 451
tescosw@tescosw.cz
TESCO SW a.s.
tř. Kosmonautů 1288/1, Olomouc
info@tescosw.cz
www.tescosw.cz